el holgazán

A veces he escuchado que la subida del precio de la vivienda se debe sobre todo a la subida que ha tenido el precio de construcción: materiales, mano de obra, etc.

Pues bien, este es el coste de referencia general por tipo de edificación en 2006, publicado por la Dirección General de Arquitecura y Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Ejemplo:

Suponiendo una vivienda de 90 metros cuadrados,
con un coste de referencia de 400 Euros,
tendríamos un total de: 36.000 Euros.

Además, podemos ver que estos costes vienen subiendo entre un 4 y un 5% anual.

¿dónde ha ido el resto...?

Aquí puede consultarse el El método de determinación de los costes de referencia de la edificación y aquí las las preguntas más frecuentes, donde puede verse cuál ha sido la evolución de los precios. Estos documentos no tienen desperdicio.